ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワー
江東区大島・住吉駅 徒歩7分・3LDK・90.13㎡・1997年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,300万円 | 坪単価 | 414万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区大島 | 交通 | 都営新宿線「住吉」徒歩7分 |
| 専有面積 | 90.13㎡ | バルコニー | 12.62㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1997年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 414万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,824万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,016万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・ガーデンタワーズ サンセットタワーのほかの売出（1件）
大島の似た中古マンション（38件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 383万円（この部屋 414万円）。
相場なみ
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ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
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1億990万円
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ノーブル猿江恩賜公園 West
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相場なみ
1億1,990万円
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ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー
3LDK90.13㎡1997年築
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相場より 6% 高い
1億1,990万円
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ザ・ガーデンタワーズ サンライズタワー
3LDK90.13㎡1997年築
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相場より 18% 高い
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ザガーデンタワーズサンライズタワー
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サンクタス大島EX
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1億2,000万円
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