亀戸リリエンハイム
江東区亀戸・亀戸駅 徒歩8分・3LDK・83.79㎡・1981年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 坪単価 | 232万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸 | 交通 | JR総武線「亀戸」徒歩8分 |
| 専有面積 | 83.79㎡ | バルコニー | 11.12㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1981年5月 |
| 所在階 | 2階/10階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 12,500円/月 | 修繕積立金 | 12,390円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 232万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,058万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,718万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
亀戸の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 264万円（この部屋 232万円）。
相場より 19% 安い
5,980万円
似た売出の推定 7,396万円
秀和亀戸2丁目レジデンス
3LDK88.29㎡1981年築7階/10階建
亀戸 徒歩6分・江東区亀戸
相場より 13% 安い
4,600万円
似た売出の推定 5,315万円
ヴェラハイツ亀戸
3LDK69.73㎡1978年築3階/9階建
亀戸 徒歩4分・江東区亀戸
相場なみ
3,980万円
似た売出の推定 4,122万円
日商岩井亀戸マンション
2LDK63.28㎡1980年築
東大島 徒歩12分・江東区亀戸
相場より 6% 高い
5,050万円
似た売出の推定 4,780万円
秀和亀戸天神橋レジデンス
2LDK63.21㎡1973年築
亀戸 徒歩11分・江東区亀戸
相場なみ
5,280万円
似た売出の推定 5,178万円
秀和亀戸天神橋レジデンス
3LDK63.21㎡1973年築
錦糸町 徒歩10分・江東区亀戸
相場より 12% 安い
5,280万円
似た売出の推定 5,967万円
ファミール亀戸
3LDK62.89㎡1980年築
亀戸 徒歩6分・江東区亀戸
相場より 12% 安い
3,480万円
似た売出の推定 3,960万円
亀戸ハイツ
3LDK63.36㎡1979年築
大島 徒歩14分・江東区亀戸
相場なみ
5,999万円
似た売出の推定 6,311万円
朝日プラザ亀戸
3LDK66.36㎡1982年築
亀戸 徒歩8分・江東区亀戸
相場なみ
9,380万円
似た売出の推定 9,126万円
ライオンズマンション亀戸五丁目
3LDK82.43㎡1987年築
亀戸 徒歩7分・江東区亀戸