秀和亀戸2丁目レジデンス
江東区亀戸・亀戸駅 徒歩6分・3LDK・88.29㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 224万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区亀戸 | 交通 | JR総武線「亀戸」徒歩6分 |
| 専有面積 | 88.29㎡ | バルコニー | 40㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1981年2月 |
| 所在階 | 7階/10階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 44戸 |
| 管理費 | 17,000円/月 | 修繕積立金 | 35,000円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 224万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,396万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,066万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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