ベイズタワーガーデン
江東区豊洲・豊洲駅 徒歩11分・2LDK・93.81㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億500万円 | 坪単価 | 722万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区豊洲 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」徒歩11分 |
| 専有面積 | 93.81㎡ | バルコニー | 19㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2016年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 722万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億9,986万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億460万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
豊洲の似た中古マンション（146件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 713万円（この部屋 722万円）。
相場なみ
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相場なみ
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スカイズタワー&ガーデン3222
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新豊洲 徒歩4分・江東区豊洲
相場より 8% 安い
1億5,600万円
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パークホームズ豊洲ザレジデンス
3LDK+S(納戸)70.95㎡2017年築
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