スカイズタワー&ガーデン3222
江東区豊洲・新豊洲駅 徒歩4分・3LDK・73.42㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,980万円 | 坪単価 | 720万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区豊洲 | 交通 | 新交通ゆりかもめ「新豊洲」徒歩4分 |
| 専有面積 | 73.42㎡ | バルコニー | 19.95㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2015年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 720万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億5,692万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,175万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
豊洲の似た中古マンション（218件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 686万円（この部屋 720万円）。
相場なみ
1億5,980万円
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スカイズタワ-&ガーデン
3LDK73.42㎡2015年築
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相場なみ
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン サウスタワー
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豊洲 徒歩5分・江東区豊洲
相場より 6% 高い
1億7,800万円
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シティタワーズ豊洲ザ・シンボル
2LDK81.39㎡2009年築
豊洲 徒歩6分・江東区豊洲
相場なみ
1億5,980万円
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パークホームズ豊洲ザ レジデンス
3LDK72.93㎡2016年築
豊洲 徒歩5分・江東区豊洲
相場より 11% 高い
1億2,000万円
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン
1LDK55.42㎡2009年築
豊洲 徒歩5分・江東区豊洲
相場より 11% 高い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億1,566万円
ベイズタワー&ガーデン
2LDK58.31㎡2016年築
新豊洲 徒歩5分・江東区豊洲
相場より 8% 安い
1億5,600万円
似た売出の推定 1億6,891万円
パークホームズ豊洲ザレジデンス
3LDK+S(納戸)70.95㎡2017年築
豊洲 徒歩4分・江東区豊洲
相場より 11% 高い
1億6,800万円
似た売出の推定 1億5,111万円
アーバンドック パークシティ豊洲 タワーB
2LDK76.41㎡2007年築
豊洲 徒歩6分・江東区豊洲
相場より 13% 高い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億3,283万円
THE TOYOSU TOWER
2LDK68.16㎡2008年築
豊洲 徒歩6分・江東区豊洲
相場なみ
1億8,980万円
似た売出の推定 1億9,114万円
ベイズ タワー&ガーデン
3LDK87.95㎡2016年築
新豊洲 徒歩6分・江東区豊洲
相場なみ
1億8,980万円
似た売出の推定 1億9,114万円
ベイズタワー&ガーデン/23階/北東角住戸/87.9
3LDK87.95㎡2016年築
新豊洲 徒歩6分・江東区豊洲