ニュートンプレイス ノースコート
江東区塩浜・豊洲駅 徒歩13分・4LDK・103.57㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,600万円 | 坪単価 | 402万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区塩浜 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「豊洲」徒歩13分 |
| 専有面積 | 103.57㎡ | バルコニー | 33.64㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2003年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 402万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,330万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,140万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
塩浜の似た中古マンション（14件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 409万円（この部屋 402万円）。
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コスモ豊洲レジデンス ブレアコート
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9,990万円
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クリオレジダンス東京
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木場 徒歩11分・江東区塩浜
相場より 6% 安い
9,280万円
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レクセルプラザ東陽町
3LDK86.36㎡2006年築2階/14階建
東陽町 徒歩10分・江東区塩浜
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1億1,400万円
似た売出の推定 1億89万円
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木場 徒歩13分・江東区塩浜
相場より 30% 高い
1億1,400万円
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クリオレジダンス東京 Aポート
3LDK83.2㎡2000年築8階/14階建
木場 徒歩13分・江東区塩浜
相場なみ
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ニュートンプレイスサウスコート
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ニュートンプレイスノースコート
2LDK+S(納戸)92.5㎡2003年築
越中島 徒歩11分・江東区塩浜