9/24更新 テラス東陽町ネクスタワー
江東区南砂・南砂町駅 徒歩8分・3LDK・78.11㎡・2011年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,480万円 | 坪単価 | 528万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区南砂 | 交通 | 東京メトロ東西線「南砂町」徒歩8分 |
| 専有面積 | 78.11㎡ | バルコニー | 27.09㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2011年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 528万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億955万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,891万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 439万円（この部屋 528万円）。
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ガーデンフラッグシティ
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エムステージ・イースティア
3LDK77.31㎡2001年築
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1億2,280万円
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プラウド東陽町ガーデンズ
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相場なみ
9,980万円
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プラウド東陽町ガーデンズ
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東陽町 徒歩15分・江東区南砂
相場より 7% 安い
1億1,450万円
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1億299万円
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