マンハイム西大島
江東区北砂・西大島駅 徒歩8分・3DK・66㎡・1981年築
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物件概要
| 価格 | 4,400万円 | 坪単価 | 220万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江東区北砂 | 交通 | 都営新宿線「西大島」徒歩8分 |
| 専有面積 | 66㎡ | バルコニー | 19.58㎡ |
| 間取り | 3DK | 築年月 | 1981年3月 |
| 所在階 | 6階/11階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 104戸 |
| 管理費 | 12,150円/月 | 修繕積立金 | 11,560円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 220万円。江東区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,689万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,830万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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相場なみ
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