デュオ駒込古河庭園
北区西ケ原・西ケ原駅 徒歩6分・3LDK・70.59㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,480万円 | 坪単価 | 538万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区西ケ原 | 交通 | 東京メトロ南北線「西ケ原」徒歩6分 |
| 専有面積 | 70.59㎡ | バルコニー | 14㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2002年6月 |
| 所在階 | 2階/6階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 76戸 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 23,100円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-17 | 1億480万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億1,480万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 538万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,245万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,024万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
デュオ駒込古河庭園のほかの売出（2件）
西ケ原の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 483万円（この部屋 538万円）。
相場より 10% 高い
1億1,480万円
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ペット可×駒込9分
3LDK70.59㎡2002年築
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1億480万円1億1,480万円
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デュオ駒込古川庭園駒込
3LDK70.59㎡2002年築
駒込 徒歩9分・北区西ケ原
相場より 9% 安い
1億1,900万円
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3LDK81.52㎡2003年築
西ケ原 徒歩6分・北区西ケ原
相場なみ
1億480万円
似た売出の推定 1億450万円
アルヴァローレ西ヶ原
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西ケ原 徒歩6分・北区西ケ原
相場より 8% 高い
5,980万円
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東高西ヶ原ペアシティ
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