東高西ヶ原ペアシティ

北区西ケ原・西ケ原駅徒歩4分・2LDK・63.8㎡・1992年築

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物件概要

価格	5,980万円	坪単価	310万円
所在地	東京都北区西ケ原	交通	東京メトロ南北線「西ケ原」徒歩4分
専有面積	63.8㎡	バルコニー	13.06㎡
間取り	2LDK	築年月	1992年11月
所在階	10階/14階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	73戸
管理費	16,880円/月	修繕積立金	6,380円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 310万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,515万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,333万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。