ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート
北区王子・東十条駅 徒歩7分・3LDK・70.56㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,480万円 | 坪単価 | 538万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子 | 交通 | JR京浜東北線「東十条」徒歩7分 |
| 専有面積 | 70.56㎡ | バルコニー | 12.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2018年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 538万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億939万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,692万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコートのほかの売出（3件）
王子の似た中古マンション（12件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 507万円（この部屋 538万円）。
相場より 9% 安い
8,980万円
似た売出の推定 9,831万円
クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイ
2LDK55.77㎡2022年築
王子 徒歩4分・北区王子
相場より 7% 安い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,906万円
プレミスト王子神谷
3LDK76.13㎡2022年築
王子神谷 徒歩3分・北区王子
相場より 8% 安い
9,780万円
似た売出の推定 1億669万円
ウィルローズ王子
2LDK62.81㎡2018年築
王子 徒歩4分・北区王子
相場なみ
8,690万円
似た売出の推定 8,811万円
プラウド王子神谷
2LDK56.62㎡2023年築
王子神谷 徒歩5分・北区王子
相場より 12% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,289万円
プレミスト王子神谷
3LDK+S(納戸)68.32㎡2022年築
王子神谷 徒歩3分・北区王子
相場より 18% 高い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億978万円
ザ・ガ-デンズ東京王子
3LDK70.54㎡2018年築
東十条 徒歩6分・北区王子
相場なみ
9,680万円
似た売出の推定 9,907万円
パークホームズ王子
3LDK68.33㎡2016年築
王子神谷 徒歩5分・北区王子
相場より 23% 高い
1億3,480万円
似た売出の推定 1億972万円
ザ・ガーデンズ東京王子 ブルームコート
3LDK72.45㎡2018年築
王子神谷 徒歩5分・北区王子
相場より 11% 安い
9,500万円
似た売出の推定 1億617万円
ザ・ガーデンズ東京王子エアリーコート
2LDK+S(納戸)70.54㎡2018年築
王子神谷 徒歩5分・北区王子
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,435万円
プレミスト王子神谷
3LDK70.8㎡2022年築1階/10階建
王子神谷 徒歩2分・北区王子
相場より 13% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,644万円
グランヴァンセレッソ王子レジデンシア
2LDK56㎡2013年築
王子 徒歩4分・北区王子
相場より 8% 安い
8,780万円
似た売出の推定 9,569万円
シティハウス王子
3LDK+S(納戸)67.33㎡2022年築
王子神谷 徒歩10分・北区王子