クレイシア・ヴァースクレイシアIDZ王子マークプレイ
北区王子・王子駅 徒歩4分・2LDK・55.77㎡・2022年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 532万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都北区王子 | 交通 | 東京メトロ南北線「王子」徒歩4分 |
| 専有面積 | 55.77㎡ | バルコニー | 9.43㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2022年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 532万円。北区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,831万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,349万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
王子の似た中古マンション（8件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 507万円（この部屋 532万円）。
相場より 8% 安い
9,780万円
似た売出の推定 1億669万円
ウィルローズ王子
2LDK62.81㎡2018年築
王子 徒歩4分・北区王子
相場より 7% 高い
1億1,390万円
似た売出の推定 1億624万円
ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート
3LDK68.2㎡2018年築
東十条 徒歩7分・北区王子
相場なみ
8,690万円
似た売出の推定 8,811万円
プラウド王子神谷
2LDK56.62㎡2023年築
王子神谷 徒歩5分・北区王子
相場より 12% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億1,289万円
プレミスト王子神谷
3LDK+S(納戸)68.32㎡2022年築
王子神谷 徒歩3分・北区王子
相場より 18% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億169万円
ザ・ガーデンズ東京王子 エアリーコート
3LDK68.2㎡2018年築
王子神谷 徒歩5分・北区王子
相場なみ
9,680万円
似た売出の推定 9,907万円
パークホームズ王子
3LDK68.33㎡2016年築
王子神谷 徒歩5分・北区王子
相場より 13% 安い
7,480万円
似た売出の推定 8,644万円
グランヴァンセレッソ王子レジデンシア
2LDK56㎡2013年築
王子 徒歩4分・北区王子
相場より 8% 安い
8,780万円
似た売出の推定 9,569万円
シティハウス王子
3LDK+S(納戸)67.33㎡2022年築
王子神谷 徒歩10分・北区王子