プラウドシティ金町ガーデン
葛飾区東金町・金町駅 徒歩7分・3LDK・74.46㎡・2010年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 坪単価 | 354万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町 | 交通 | JR常磐線「金町」徒歩7分 |
| 専有面積 | 74.46㎡ | バルコニー | 13.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2010年1月 |
| 所在階 | 2階/19階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 422戸 |
| 管理費 | 16,600円/月 | 修繕積立金 | 17,370円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 354万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,740万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,426万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 328万円（この部屋 354万円）。
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ルネサンス葛飾水元公園 2F
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