プラウドシティ金町アベニュー住宅棟

葛飾区東金町・金町駅徒歩8分・3LDK・80.29㎡・2010年築

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物件概要

価格	9,480万円	坪単価	390万円
所在地	東京都葛飾区東金町	交通	JR常磐線「金町」徒歩8分
専有面積	80.29㎡	バルコニー	10.69㎡
間取り	3LDK	築年月	2010年9月
所在階	15階/15階建	向き	西
構造	RC	総戸数	304戸
管理費	20,448円/月	修繕積立金	10,750円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 390万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,344万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,838万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。