ライオンズマンション亀有第3

葛飾区亀有・亀有駅徒歩8分・1LDK・38.8㎡・1989年築

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物件概要

価格	2,350万円	坪単価	200万円
所在地	東京都葛飾区亀有	交通	JR常磐線「亀有」徒歩8分
専有面積	38.8㎡	バルコニー	4.65㎡
間取り	1LDK	築年月	1989年5月
所在階	3階/7階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	29戸
管理費	16,100円/月	修繕積立金	9,820円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 200万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,291万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,096万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。