グランシティ青砥
葛飾区青戸・青砥駅 徒歩7分・3LDK・76.07㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,680万円 | 坪単価 | 290万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸 | 交通 | 京成本線「青砥」徒歩7分 |
| 専有面積 | 76.07㎡ | バルコニー | 16.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2008年1月 |
| 所在階 | 3階/8階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 60戸 |
| 管理費 | 22,740円/月 | 修繕積立金 | 27,770円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 290万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,383万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,180万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
青戸の似た中古マンション（10件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 277万円（この部屋 290万円）。
相場より 8% 高い
5,880万円
似た売出の推定 5,456万円
サンクレイドル青砥ファルカロビオ
3LDK70.02㎡2008年築2階/8階建
青砥 徒歩14分・葛飾区青戸
相場なみ
6,280万円
似た売出の推定 6,526万円
レーベンハイム青砥クレフォート
2LDK75.06㎡2006年築4階/12階建
青砥 徒歩10分・葛飾区青戸
相場より 6% 高い
5,799万円5,880万円
似た売出の推定 5,456万円
サンクレイドル青砥ファルカロビオ
3LDK70.02㎡2008年築2階/8階建
青砥 徒歩14分・葛飾区青戸
相場より 13% 安い
7,500万円
似た売出の推定 8,603万円
ザ・パークハウス青砥
2LDK80.23㎡2013年築10階/20階建
青砥 徒歩13分・葛飾区青戸
相場より 17% 高い
5,999万円
似た売出の推定 5,129万円
レガリアシティ青戸プライムコート
3LDK61.77㎡2004年築10階/11階建
お花茶屋 徒歩12分・葛飾区青戸
相場なみ
4,980万円
似た売出の推定 5,153万円
御殿山デュープレックス葛西城本丸
3LDK69.01㎡1999年築10階/13階建
青砥 徒歩15分・葛飾区青戸
相場より 22% 安い
5,380万円
似た売出の推定 6,891万円
◆青砥駅・9分◆レーベンハイム青砥クレフォート
1LDK+2S(納戸)75.16㎡2006年築12階/12階建
青砥 徒歩9分・葛飾区青戸
相場より 23% 安い
5,298万円
似た売出の推定 6,872万円
ベルフール青砥
3LDK75.29㎡2015年築4階/15階建
青砥 徒歩15分・葛飾区青戸
相場より 9% 安い
3,990万円
似た売出の推定 4,371万円
ライオンズマンション葛飾青戸
3DK58.78㎡2000年築7階/14階建
青砥 徒歩14分・葛飾区青戸
相場より 17% 高い
7,580万円
似た売出の推定 6,488万円
コスモ青砥セントラルスウィート
3LDK68.4㎡2005年築7階/9階建
青砥 徒歩3分・葛飾区青戸