御殿山デュープレックス葛西城本丸
葛飾区青戸・青砥駅 徒歩15分・3LDK・69.01㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 坪単価 | 239万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区青戸 | 交通 | 京成押上線「青砥」徒歩15分 |
| 専有面積 | 69.01㎡ | バルコニー | 13.91㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1999年10月 |
| 所在階 | 10階/13階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 72戸 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 19,880円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 239万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,153万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,798万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
青戸の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 277万円（この部屋 239万円）。
相場より 22% 安い
5,380万円
似た売出の推定 6,891万円
◆青砥駅・9分◆レーベンハイム青砥クレフォート
1LDK+2S(納戸)75.16㎡2006年築12階/12階建
青砥 徒歩9分・葛飾区青戸
相場より 6% 安い
4,180万円
似た売出の推定 4,457万円
レガリアシティ青戸プライムコート
2LDK55.07㎡2004年築8階/11階建
お花茶屋 徒歩13分・葛飾区青戸
相場より 9% 安い
3,990万円
似た売出の推定 4,371万円
ライオンズマンション葛飾青戸
3DK58.78㎡2000年築7階/14階建
青砥 徒歩14分・葛飾区青戸
相場なみ
3,790万円
似た売出の推定 3,659万円
レクセル青戸
2LDK57.12㎡1995年築3階/11階建
亀有 徒歩17分・葛飾区青戸
相場より 6% 高い
5,799万円5,880万円
似た売出の推定 5,456万円
サンクレイドル青砥ファルカロビオ
3LDK70.02㎡2008年築2階/8階建
青砥 徒歩14分・葛飾区青戸
相場なみ
6,280万円
似た売出の推定 6,526万円
レーベンハイム青砥クレフォート
2LDK75.06㎡2006年築4階/12階建
青砥 徒歩10分・葛飾区青戸
相場より 8% 高い
5,880万円
似た売出の推定 5,456万円
サンクレイドル青砥ファルカロビオ
3LDK70.02㎡2008年築2階/8階建
青砥 徒歩14分・葛飾区青戸
相場より 10% 安い
6,680万円
似た売出の推定 7,383万円
グランシティ青砥
3LDK76.07㎡2008年築3階/8階建
青砥 徒歩7分・葛飾区青戸
相場より 19% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,184万円
ライオンズプラザ青戸
2LDK56.16㎡1992年築5階/11階建
青砥 徒歩3分・葛飾区青戸
相場より 17% 高い
5,999万円
似た売出の推定 5,129万円
レガリアシティ青戸プライムコート
3LDK61.77㎡2004年築10階/11階建
お花茶屋 徒歩12分・葛飾区青戸
相場より 17% 高い
7,580万円
似た売出の推定 6,488万円
コスモ青砥セントラルスウィート
3LDK68.4㎡2005年築7階/9階建
青砥 徒歩3分・葛飾区青戸