コスモ亀有シティフォルム
葛飾区亀有・亀有駅 徒歩7分・3LDK・72.55㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,498万円 | 坪単価 | 251万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有 | 交通 | JR常磐線「亀有」徒歩7分 |
| 専有面積 | 72.55㎡ | バルコニー | 15.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2000年7月 |
| 所在階 | 3階/11階建 | 向き | 南 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 29戸 |
| 管理費 | 18,100円/月 | 修繕積立金 | 41,700円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 251万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,965万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,845万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 296万円（この部屋 251万円）。
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相場より 5% 高い
5,290万円
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すまいる亀有6号棟
3LDK80㎡1992年築4階/8階建
亀有 徒歩15分・葛飾区亀有
相場より 17% 安い
5,290万円
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すまいる亀戸団地6号棟
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亀有 徒歩15分・葛飾区亀有
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5,680万円
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レクセルマンション亀有
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亀有 徒歩3分・葛飾区亀有
相場なみ
7,180万円
似た売出の推定 7,490万円
レクセルマンション亀有
3LDK80.08㎡2001年築1階/14階建
亀有 徒歩3分・葛飾区亀有
相場なみ
7,280万円
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リリオ弐番館
2LDK+S(納戸)76.51㎡1996年築11階/13階建
亀有 徒歩2分・葛飾区亀有
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7,980万円
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ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI
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亀有 徒歩5分・葛飾区亀有
相場なみ
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コスモシティガーデンズ東京 EAST
3LDK70.2㎡2006年築10階/15階建
亀有 徒歩5分・葛飾区亀有
相場なみ
7,499万円
似た売出の推定 7,163万円
コスモシティガーデンズ東京EAST
3LDK70.2㎡2006年築10階/15階建
亀有 徒歩5分・葛飾区亀有
相場より 11% 高い
7,180万円
似た売出の推定 6,497万円
プレミスト亀有
2LDK65.41㎡2010年築6階/14階建
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