コスモシティガーデンズ東京 EAST
葛飾区亀有・亀有駅 徒歩5分・3LDK・70.2㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,499万円 | 坪単価 | 353万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区亀有 | 交通 | JR常磐線「亀有」徒歩5分 |
| 専有面積 | 70.2㎡ | バルコニー | 12㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2006年1月 |
| 所在階 | 10階/15階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 133戸 |
| 管理費 | 8,855円/月 | 修繕積立金 | 24,290円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 353万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,163万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,412万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
亀有の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 296万円（この部屋 353万円）。
相場なみ
7,499万円
似た売出の推定 7,163万円
コスモシティガーデンズ東京EAST
3LDK70.2㎡2006年築10階/15階建
亀有 徒歩5分・葛飾区亀有
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7,980万円
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ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI
3LDK75.66㎡2005年築
亀有 徒歩5分・葛飾区亀有
相場より 9% 安い
6,980万円
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ブランズ亀有
2LDK66.24㎡2013年築9階/15階建
亀有 徒歩4分・葛飾区亀有
相場より 11% 高い
7,180万円
似た売出の推定 6,497万円
プレミスト亀有
2LDK65.41㎡2010年築6階/14階建
亀有 徒歩6分・葛飾区亀有
相場より 11% 高い
7,698万円
似た売出の推定 6,947万円
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI
3LDK68.33㎡2005年築5階/15階建
亀有 徒歩5分・葛飾区亀有
相場なみ
7,280万円
似た売出の推定 7,134万円
リリオ弐番館
2LDK+S(納戸)76.51㎡1996年築11階/13階建
亀有 徒歩2分・葛飾区亀有
相場より 8% 安い
5,680万円
似た売出の推定 6,169万円
レクセルマンション亀有
2LDK63.54㎡2001年築3階/14階建
亀有 徒歩3分・葛飾区亀有
相場なみ
7,180万円
似た売出の推定 7,490万円
レクセルマンション亀有
3LDK80.08㎡2001年築1階/14階建
亀有 徒歩3分・葛飾区亀有
相場より 10% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,430万円
コスモ亀有シティフォルム
3LDK67.8㎡2000年築4階/11階建
亀有 徒歩7分・葛飾区亀有
相場より 10% 高い
4,980万円
似た売出の推定 4,538万円
リ・プレゼ亀有
3LDK59.21㎡2004年築4階/10階建
亀有 徒歩10分・葛飾区亀有
相場より 8% 安い
6,280万円
似た売出の推定 6,831万円
サングランデ亀有親水公園
3LDK75.16㎡2012年築4階/6階建
亀有 徒歩13分・葛飾区亀有
相場なみ
4,980万円
似た売出の推定 4,768万円
セルテシティオ亀有
2LDK61.3㎡2000年築7階/8階建
亀有 徒歩10分・葛飾区亀有