アイランドテラス金町

葛飾区水元・金町駅バス便など・3LDK・70.75㎡・2011年築

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物件概要

価格	3,720万円	坪単価	174万円
所在地	東京都葛飾区水元	交通	JR常磐線「金町」バス便など
専有面積	70.75㎡	バルコニー	7.5㎡
間取り	3LDK	築年月	2011年1月
所在階	2階/8階建	向き	南
構造	RC	総戸数	37戸
管理費	12,200円/月	修繕積立金	15,800円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 174万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,676万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,823万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。