ヴィナシス金町タワーレジデンス
葛飾区金町・金町駅 徒歩3分・1LDK・50.04㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 395万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区金町 | 交通 | JR常磐線「金町」徒歩3分 |
| 専有面積 | 50.04㎡ | バルコニー | 12.69㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2009年7月 |
| 所在階 | 5階/39階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 476戸 |
| 管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 20,560円/月 |
| 取引態様 | 代理 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 395万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,790万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,017万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ヴィナシス金町タワーレジデンスのほかの売出（2件）
金町の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 317万円（この部屋 395万円）。
相場なみ
5,980万円
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ヴィナシス金町
1LDK52.68㎡2009年築8階/39階建
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相場より 10% 高い
5,790万円
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シャンノール金町
2LDK+S(納戸)60.37㎡1999年築5階/13階建
金町 徒歩4分・葛飾区金町
相場より 7% 高い
5,790万円
似た売出の推定 5,405万円
シャンノール金町 502
2LDK+S(納戸)60.37㎡1999年築5階/13階建
京成金町 徒歩3分・葛飾区金町
相場なみ
5,280万円
似た売出の推定 5,159万円
アクトヒルズ金町
2LDK+S(納戸)55.44㎡2006年築7階/14階建
金町 徒歩6分・葛飾区金町
相場より 9% 安い
4,380万円
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クレストフォルム金町ビューフォート
2LDK55.84㎡2006年築4階/15階建
金町 徒歩11分・葛飾区金町