クレストフォルム金町ビューフォート
葛飾区金町・金町駅 徒歩11分・2LDK・55.84㎡・2006年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,380万円 | 坪単価 | 259万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区金町 | 交通 | JR常磐線「金町」徒歩11分 |
| 専有面積 | 55.84㎡ | バルコニー | 5.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2006年8月 |
| 所在階 | 4階/15階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 45戸 |
| 管理費 | 11,100円/月 | 修繕積立金 | 9,800円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 259万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,796万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,142万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
金町の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 375万円（この部屋 259万円）。
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シャンノール金町 502
2LDK+S(納戸)60.37㎡1999年築5階/13階建
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相場なみ
5,980万円
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金町 徒歩3分・葛飾区金町
相場より 13% 安い
8,380万円
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ヴィナシス金町タワーレジデンス
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京成金町 徒歩2分・葛飾区金町
相場より 5% 安い
8,250万円
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金町 徒歩3分・葛飾区金町
相場より 27% 高い
8,580万円
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