コープ野村立石5階

葛飾区立石・京成立石駅徒歩13分・2LDK・57.12㎡・1984年築

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物件概要

価格	3,280万円	坪単価	190万円
所在地	東京都葛飾区立石	交通	京成押上線「京成立石」徒歩13分
専有面積	57.12㎡	バルコニー	14.19㎡
間取り	2LDK	築年月	1984年3月
所在階	5階/13階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	62戸
管理費	13,360円/月	修繕積立金	15,020円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 190万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,200万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,258万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。