四つ木パーク・ホームズ

葛飾区四つ木・四ツ木駅徒歩13分・4LDK・79.62㎡・1994年築

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物件概要

価格	4,480万円	坪単価	186万円
所在地	東京都葛飾区四つ木	交通	京成押上線「四ツ木」徒歩13分
専有面積	79.62㎡	バルコニー	19.32㎡
間取り	4LDK	築年月	1994年6月
所在階	7階/14階建	向き	南東
構造	SRC	総戸数	90戸
管理費	15,600円/月	修繕積立金	13,380円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 186万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,285万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,710万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。