マイキャッスルお花茶屋

葛飾区四つ木・お花茶屋駅徒歩7分・3LDK・60.27㎡・1997年築

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物件概要

価格	4,140万円	坪単価	227万円
所在地	東京都葛飾区四つ木	交通	京成本線「お花茶屋」徒歩7分
専有面積	60.27㎡	バルコニー	—
間取り	3LDK	築年月	1997年3月
所在階	1階/7階建	向き	南東
構造	RC	総戸数	61戸
管理費	11,200円/月	修繕積立金	9,820円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 227万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,794万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,017万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。