サンヴェール高砂

葛飾区高砂・京成高砂駅徒歩7分・3LDK・59.35㎡・1993年築

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物件概要

価格	4,999万円	坪単価	278万円
所在地	東京都葛飾区高砂	交通	京成本線「京成高砂」徒歩7分
専有面積	59.35㎡	バルコニー	7.84㎡
間取り	3LDK	築年月	1993年1月
所在階	5階/5階建	向き	西
構造	RC	総戸数	57戸
管理費	14,840円/月	修繕積立金	14,600円/月
取引態様	売主	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 278万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,447万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,564万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。