プレミスト金町
葛飾区東金町・金町駅 徒歩7分・3LDK・63.48㎡・2022年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,980万円 | 坪単価 | 311万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区東金町 | 交通 | JR常磐線「金町」徒歩7分 |
| 専有面積 | 63.48㎡ | バルコニー | 7.12㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2022年2月 |
| 所在階 | 1階/15階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 124戸 |
| 管理費 | 17,900円/月 | 修繕積立金 | 19,400円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 311万円。葛飾区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,685万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,518万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プレミスト金町のほかの売出（3件）
東金町の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 328万円（この部屋 311万円）。
相場なみ
6,380万円
似た売出の推定 6,629万円
グランシャトレ金町
2LDK+S(納戸)64.31㎡2012年築2階/11階建
金町 徒歩2分・葛飾区東金町
相場なみ
5,650万円
似た売出の推定 5,789万円
パレステージ金町
3LDK64.96㎡2014年築6階/11階建
金町 徒歩12分・葛飾区東金町
相場なみ
6,798万円
似た売出の推定 6,765万円
グランシャトレ金町
2LDK+S(納戸)64.31㎡2012年築8階/11階建
金町 徒歩2分・葛飾区東金町
相場より 6% 安い
5,080万円
似た売出の推定 5,391万円
ルネサンス葛飾水元公園 2F
2LDK+S(納戸)65.1㎡2014年築2階/6階建
金町 徒歩13分・葛飾区東金町