パークエステート上板橋
板橋区若木・上板橋駅 徒歩13分・4LDK・85.4㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,680万円 | 坪単価 | 297万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区若木 | 交通 | 東武東上線「上板橋」徒歩13分 |
| 専有面積 | 85.4㎡ | バルコニー | 38.1㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 297万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,400万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,083万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 263万円（この部屋 297万円）。
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相場より 10% 安い
5,980万円
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コスモ板橋志村プリオール
3LDK75.09㎡2000年築
志村三丁目 徒歩12分・板橋区若木
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