パークエステート上板橋
板橋区若木・東武練馬駅 徒歩9分・3LDK・67.96㎡・1996年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,998万円 | 坪単価 | 340万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区若木 | 交通 | 東武東上線「東武練馬」徒歩9分 |
| 専有面積 | 67.96㎡ | バルコニー | 12.14㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1996年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 340万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,315万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,010万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークエステート上板橋のほかの売出（2件）
若木の似た中古マンション（5件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 263万円（この部屋 340万円）。
相場より 18% 高い
6,998万円
似た売出の推定 5,906万円
パーク・エステート上板橋
3LDK67.96㎡1996年築
上板橋 徒歩10分・板橋区若木
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,553万円
リスタ東武練馬アソシア
3LDK69.05㎡2005年築
東武練馬 徒歩8分・板橋区若木
相場より 10% 安い
5,980万円
似た売出の推定 6,662万円
コスモ板橋志村 プリオール
3LDK75.09㎡2000年築
志村三丁目 徒歩12分・板橋区若木
相場より 10% 安い
5,980万円
似た売出の推定 6,662万円
コスモ板橋志村プリオール
3LDK75.09㎡2000年築
志村三丁目 徒歩12分・板橋区若木
相場より 10% 安い
5,380万円
似た売出の推定 5,971万円
リスタ東武練馬アソシア
3LDK69.05㎡2005年築4階/10階建
東武練馬 徒歩8分・板橋区若木