レクセルガーデンときわ台
板橋区前野町・本蓮沼駅 徒歩11分・3LDK・81.11㎡・2005年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,550万円 | 坪単価 | 308万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区前野町 | 交通 | 都営三田線「本蓮沼」徒歩11分 |
| 専有面積 | 81.11㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2005年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 7,770万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 7,550万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 308万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,405万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,224万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
レクセルガーデンときわ台のほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 380万円（この部屋 308万円）。
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ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館
4LDK80.2㎡2002年築2階/6階建
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相場より 10% 安い
6,980万円
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ウェリスときわ台
3LDK68.44㎡2011年築
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相場より 5% 高い
7,980万円
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フレアサイトときわ台
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ときわ台 徒歩10分・板橋区前野町
相場より 15% 高い
7,380万円
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