ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館
板橋区前野町・志村坂上駅 徒歩12分・4LDK・80.2㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,180万円 | 坪単価 | 296万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区前野町 | 交通 | 都営三田線「志村坂上」徒歩12分 |
| 専有面積 | 80.2㎡ | バルコニー | 21.51㎡ |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 2002年9月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 296万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,390万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,803万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館のほかの売出（1件）
前野町の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 364万円（この部屋 296万円）。
相場より 13% 安い
7,280万円
似た売出の推定 8,405万円
レクセルガーデンときわ台
3LDK81.11㎡2005年築
本蓮沼 徒歩11分・板橋区前野町
相場より 20% 安い
6,380万円
似た売出の推定 7,937万円
リスタ常盤台アソシア
3LDK71.72㎡2004年築
ときわ台 徒歩9分・板橋区前野町
相場より 12% 安い
5,890万円
似た売出の推定 6,720万円
ライオンズガーデンときわ台
3LDK66.49㎡2000年築
ときわ台 徒歩9分・板橋区前野町
相場より 10% 安い
7,550万円7,770万円
似た売出の推定 8,405万円
レクセルガーデンときわ台
3LDK81.11㎡2005年築
本蓮沼 徒歩11分・板橋区前野町
相場より 7% 安い
5,180万円
似た売出の推定 5,544万円
ソフィア常盤台
3LDK62.54㎡1996年築
ときわ台 徒歩12分・板橋区前野町
相場なみ
7,480万円
似た売出の推定 7,741万円
ときわ台メリーガーデン
3LDK77.5㎡2001年築
ときわ台 徒歩12分・板橋区前野町
相場より 12% 高い
7,180万円
似た売出の推定 6,398万円
フレアサイトときわ台
3LDK72.9㎡2002年築6階/11階建
ときわ台 徒歩10分・板橋区前野町
相場より 10% 安い
6,980万円
似た売出の推定 7,774万円
ウェリスときわ台
3LDK68.44㎡2011年築
ときわ台 徒歩12分・板橋区前野町
相場より 9% 安い
4,480万円
似た売出の推定 4,922万円
朝日パリオ板橋富士見台
3LDK60.68㎡1994年築
本蓮沼 徒歩11分・板橋区前野町
相場なみ
5,999万円
似た売出の推定 5,949万円
ヴェル・クレール板橋前野町
3LDK83.8㎡2000年築4階/5階建
ときわ台 徒歩15分・板橋区前野町
相場より 18% 高い
7,780万円
似た売出の推定 6,601万円
エクセルときわ台
3LDK71.19㎡1995年築
ときわ台 徒歩10分・板橋区前野町
相場より 5% 高い
7,980万円
似た売出の推定 7,570万円
フレアサイトときわ台
3LDK72.47㎡2002年築
ときわ台 徒歩10分・板橋区前野町