中板橋花井ローヤルコーポ

板橋区双葉町・板橋本町駅徒歩9分・1LDK・55.18㎡・1982年築

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物件概要

価格	2,580万円	坪単価	155万円
所在地	東京都板橋区双葉町	交通	都営三田線「板橋本町」徒歩9分
専有面積	55.18㎡	バルコニー	6.48㎡
間取り	1LDK	築年月	1982年11月
所在階	3階/4階建	向き	西
構造	RC	総戸数	19戸
管理費	7,000円/月	修繕積立金	15,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 155万円。板橋区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,592万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,509万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。