桑川町住宅1号棟

江戸川区東葛西・葛西駅徒歩15分・2LDK・50.12㎡・1973年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	2,180万円	坪単価	144万円
所在地	東京都江戸川区東葛西	交通	東京メトロ東西線「葛西」徒歩15分
専有面積	50.12㎡	バルコニー	7.58㎡
間取り	2LDK	築年月	1973年6月
所在階	8階/12階建	向き	南
構造	SRC	総戸数	182戸
管理費	8,500円/月	修繕積立金	13,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 144万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,371万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,268万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。