レクセルガーデン篠崎
江戸川区鹿骨・篠崎駅 徒歩19分・3LDK・66.58㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3,730万円 | 坪単価 | 185万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区鹿骨 | 交通 | 都営新宿線「篠崎」徒歩19分 |
| 専有面積 | 66.58㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年1月 |
| 所在階 | 3階/7階建 | 向き | 西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 69戸 |
| 管理費 | 10,430円/月 | 修繕積立金 | 36,090円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 185万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,137万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,729万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
レクセルガーデン篠崎のほかの売出（2件）
篠崎駅の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 242万円（この部屋 185万円）。
相場より 24% 安い
5,200万円
似た売出の推定 6,882万円
Be FORT
4LDK78.36㎡2006年築4階/13階建
篠崎 徒歩11分・江戸川区谷河内
相場より 23% 高い
4,390万円
似た売出の推定 3,556万円
藤和シティコープ篠崎
3LDK65.75㎡1996年築7階/7階建
篠崎 徒歩19分・江戸川区下篠崎町
相場より 9% 安い
5,080万円
似た売出の推定 5,591万円
オアーゼ上條
2LDK+S(納戸)69.28㎡2008年築2階/6階建
篠崎 徒歩7分・江戸川区上篠崎
相場より 11% 安い
5,080万円
似た売出の推定 5,739万円
オアーゼ上篠
2LDK+S(納戸)69.28㎡2008年築2階/6階建
篠崎 徒歩7分・江戸川区上篠崎
相場なみ
5,180万円
似た売出の推定 5,235万円
ライオンズマンション篠崎
3LDK67.92㎡1997年築4階/8階建
篠崎 徒歩7分・江戸川区上篠崎
相場なみ
5,980万円
似た売出の推定 5,833万円
グランコート篠崎
3LDK71.72㎡2000年築6階/10階建
篠崎 徒歩5分・江戸川区上篠崎
相場より 16% 高い
6,399万円
似た売出の推定 5,536万円
レクセル篠崎
3LDK68.32㎡1996年築7階/11階建
篠崎 徒歩2分・江戸川区篠崎町