オアーゼ上篠

江戸川区上篠崎・篠崎駅徒歩7分・2LDK+S(納戸)・69.28㎡・2008年築

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物件概要

価格	5,080万円	坪単価	242万円
所在地	東京都江戸川区上篠崎	交通	都営新宿線「篠崎」徒歩7分
専有面積	69.28㎡	バルコニー	7.6㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	2008年6月
所在階	2階/6階建	向き	南
構造	RC	総戸数	20戸
管理費	9,000円/月	修繕積立金	6,920円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 242万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,739万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,265万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。