グランシティ葛西II
江戸川区中葛西・葛西駅 徒歩8分・2LDK+S(納戸)・56.01㎡・2002年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,590万円 | 坪単価 | 330万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区中葛西 | 交通 | 東京メトロ東西線「葛西」徒歩8分 |
| 専有面積 | 56.01㎡ | バルコニー | 8.4㎡ |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2002年3月 |
| 所在階 | 3階/12階建 | 向き | 西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 76戸 |
| 管理費 | 11,260円/月 | 修繕積立金 | 15,290円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 330万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,336万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,748万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
グランシティ葛西IIのほかの売出（1件）
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 253万円（この部屋 330万円）。
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相場なみ
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相場より 10% 安い
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