日商岩井小島町マンション東棟

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 261万円。江戸川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,397万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,178万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

西葛西の似た中古マンション（24件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 229万円（この部屋 261万円）。

相場より 27% 高い

4,780万円

似た売出の推定 3,777万円

日商岩井小島町マンション

ワンルーム60.5㎡1975年築6階/11階建

西葛西 徒歩7分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性

相場より 13% 高い

4,980万円

似た売出の推定 4,417万円

コンドミニアム葛西

3LDK63.28㎡1979年築10階/14階建

西葛西 徒歩8分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性同じマンション 4件

相場より 12% 高い

5,180万円

似た売出の推定 4,625万円

コスモ西葛西

3LDK66.04㎡1985年築3階/9階建

西葛西 徒歩9分・江戸川区西葛西

同じマンション 3件

相場より 5% 高い

5,798万円

似た売出の推定 5,507万円

ライオンズマンション西葛西

3LDK72.46㎡1983年築7階/10階建

西葛西 徒歩2分・江戸川区西葛西

相場より 5% 高い

5,080万円

似た売出の推定 4,832万円

コスモ西葛西

3LDK66.04㎡1985年築3階/9階建

西葛西 徒歩6分・江戸川区西葛西

同じマンション 3件

相場なみ

5,499万円

似た売出の推定 5,631万円

サンシティ西葛西

2LDK72㎡1985年築9階/9階建

西葛西 徒歩2分・江戸川区西葛西

相場より 25% 高い

4,780万円

似た売出の推定 3,838万円

コンドミニアム葛西

3LDK63.28㎡1979年築2階/14階建

西葛西 徒歩10分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性同じマンション 4件

相場なみ

5,699万円

似た売出の推定 5,644万円

グリーンヒル西葛西1号館

3LDK75.6㎡1981年築5階/14階建

西葛西 徒歩6分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性

相場より 14% 高い

4,799万円

似た売出の推定 4,198万円

西葛西ビューハイツA棟

3LDK64.04㎡1980年築5階/10階建

西葛西 徒歩10分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性同じマンション 2件

相場なみ

4,780万円

似た売出の推定 4,634万円

シティコープ西葛西

2LDK64.51㎡1983年築2階/11階建

西葛西 徒歩5分・江戸川区西葛西

同じマンション 6件

相場より 8% 高い

4,999万円

似た売出の推定 4,635万円

シティーコープ西葛西

3LDK69.12㎡1981年築1階/11階建

西葛西 徒歩6分・江戸川区西葛西

旧耐震の可能性

相場より 14% 安い

4,798万円

似た売出の推定 5,583万円

シティコープ西葛西

3LDK69.12㎡1983年築7階/11階建

西葛西 徒歩4分・江戸川区西葛西

同じマンション 6件