レゾンアレグレ

中央区湊・新富町駅徒歩4分・1LDK・42.79㎡・2005年築

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物件概要

価格	8,980万円	坪単価	694万円
所在地	東京都中央区湊	交通	東京メトロ有楽町線「新富町」徒歩4分
専有面積	42.79㎡	バルコニー	10.03㎡
間取り	1LDK	築年月	2005年6月
所在階	12階/12階建	向き	南西
構造	SRC	総戸数	77戸
管理費	9,210円/月	修繕積立金	14,351円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 694万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,008万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,006万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。