GRAND CITY TOWER 月島
中央区月島・月島駅 徒歩5分・2LDK+2S(納戸)・60.51㎡・2026年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,000万円 | 坪単価 | 710万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区月島 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩5分 |
| 専有面積 | 60.51㎡ | バルコニー | 10.72㎡ |
| 間取り | 2LDK+2S(納戸) | 築年月 | 2026年5月 |
| 所在階 | 7階/58階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 25,338円/月 | 修繕積立金 | 6,880円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 710万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,913万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,390万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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