レガリス月島ベイサイドコート
中央区月島・月島駅 徒歩4分・1LDK・51.21㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,380万円 | 坪単価 | 606万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区月島 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩4分 |
| 専有面積 | 51.21㎡ | バルコニー | 4.35㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2023年3月 |
| 所在階 | 8階/9階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 67戸 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 2,900円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 606万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,346万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,537万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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