パークシティ中央湊ザ・タワー
中央区湊・八丁堀駅 徒歩6分・3LDK+S(納戸)・77.03㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億2,480万円 | 坪単価 | 1,394万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区湊 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「八丁堀」徒歩6分 |
| 専有面積 | 77.03㎡ | バルコニー | 19㎡ |
| 間取り | 3LDK+S(納戸) | 築年月 | 2017年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,394万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億3,235万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億8,402万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークシティ中央湊ザ・タワーのほかの売出（6件）
相場より 7% 安い
1億6,990万円
似た売出の推定 1億8,196万円
パークシティ中央湊ザ・タワー
3LDK62.11㎡2017年築
八丁堀 徒歩5分・中央区湊
相場より 47% 高い
3億1,980万円
似た売出の推定 2億1,772万円
パークシティ中央湊ザ・タワー
2LDK76.59㎡2017年築
八丁堀 徒歩8分・中央区湊
相場より 8% 安い
1億5,000万円
似た売出の推定 1億6,352万円
パークシティ中央湊ザ・タワー
2LDK56.74㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 7% 高い
1億7,900万円
似た売出の推定 1億6,795万円
パークシティ中央湊ザ・タワー
1LDK57.95㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 8% 高い
1億8,500万円
似た売出の推定 1億7,146万円
パークシティ中央湊ザ・タワー
2LDK62.11㎡2017年築
八丁堀 徒歩8分・中央区湊
相場なみ
2億1,980万円
似た売出の推定 2億985万円
パークシティ中央湊ザ・タワー
3LDK70.74㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
湊の似た中古マンション（26件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,138万円（この部屋 1,394万円）。
相場より 35% 高い
2億8,500万円
似た売出の推定 2億1,055万円
パークシティ中央湊 ザタワー
2LDK72.02㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 30% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億2,843万円
パークシティ中央湊ザタワー
2LDK75.79㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 34% 高い
3億680万円
似た売出の推定 2億2,839万円
パークシティ中央湊 ザ タワー
3LDK78.41㎡2017年築
八丁堀 徒歩8分・中央区湊
相場より 31% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億2,711万円
パークシティ中央湊ザ タワー
3LDK76.59㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 31% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億2,711万円
パークシティー中央湊ザタワー
3LDK76.59㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 31% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億2,711万円
パークシティ中央湊ザタワー
3LDK76.59㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 29% 高い
2億7,990万円
似た売出の推定 2億1,756万円
パークシティ中央湊 ザタワー
2LDK73.03㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 25% 高い
2億7,990万円
似た売出の推定 2億2,323万円
パークシティ中央湊ザタワー
2LDK73.03㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 20% 高い
2億7,980万円
似た売出の推定 2億3,303万円
パークシティ中央湊 ザ タワー
2LDK77.03㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 19% 高い
2億7,800万円
似た売出の推定 2億3,434万円
シティタワー銀座東
3LDK76.66㎡2019年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 17% 高い
2億5,780万円
似た売出の推定 2億1,944万円
パークシティ中央湊 ザ・タワー
3LDK72.02㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 16% 高い
2億4,980万円
似た売出の推定 2億1,557万円
パークシティ中央湊ザタワー
3LDK72.49㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊