パークシティ中央湊ザタワー
中央区湊・八丁堀駅 徒歩6分・3LDK・72.49㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億4,980万円 | 坪単価 | 1,139万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区湊 | 交通 | JR京葉線「八丁堀」徒歩6分 |
| 専有面積 | 72.49㎡ | バルコニー | 18.1㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2017年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,139万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,557万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,058万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
パークシティ中央湊ザタワーのほかの売出（6件）
相場なみ
1億6,780万円
似た売出の推定 1億6,275万円
パークシティ中央湊ザタワー
2LDK56.74㎡2017年築
八丁堀 徒歩5分・中央区湊
相場より 11% 高い
1億7,900万円
似た売出の推定 1億6,111万円
パークシティ中央湊ザタワー
1LDK+S(納戸)57.95㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 13% 高い
2億3,980万円
似た売出の推定 2億1,280万円
パークシティ中央湊ザタワー
3LDK74.23㎡2017年築
八丁堀 徒歩8分・中央区湊
相場より 25% 高い
2億7,990万円
似た売出の推定 2億2,323万円
パークシティ中央湊ザタワー
2LDK73.03㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 30% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億2,843万円
パークシティ中央湊ザタワー
2LDK75.79㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 31% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億2,711万円
パークシティ中央湊ザタワー
3LDK76.59㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
湊の似た中古マンション（34件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 985万円（この部屋 1,139万円）。
相場より 7% 高い
2億5,000万円
似た売出の推定 2億3,325万円
シティタワー銀座東
2LDK72.63㎡2019年築
八丁堀 徒歩5分・中央区湊
相場より 7% 高い
2億8,500万円
似た売出の推定 2億6,733万円
シティタワー銀座東
3LDK83.95㎡2019年築
八丁堀 徒歩7分・中央区湊
相場より 17% 高い
2億5,780万円
似た売出の推定 2億1,944万円
パークシティ中央湊 ザ・タワー
3LDK72.02㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 19% 高い
2億7,800万円
似た売出の推定 2億3,434万円
シティタワー銀座東
3LDK76.66㎡2019年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 20% 高い
2億7,980万円
似た売出の推定 2億3,303万円
パークシティ中央湊 ザ タワー
2LDK77.03㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場なみ
2億1,980万円
似た売出の推定 2億985万円
パークシティ中央湊ザ・タワー
3LDK70.74㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 7% 高い
1億7,900万円
似た売出の推定 1億6,795万円
パークシティ中央湊ザ・タワー
1LDK57.95㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 6% 高い
1億7,180万円
似た売出の推定 1億6,267万円
シティタワー銀座東
2LDK56.06㎡2019年築
八丁堀 徒歩7分・中央区湊
相場より 29% 高い
2億7,990万円
似た売出の推定 2億1,756万円
パークシティ中央湊 ザタワー
2LDK73.03㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場より 31% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億2,711万円
パークシティ中央湊ザ タワー
3LDK76.59㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊
相場なみ
2億1,800万円
似た売出の推定 2億1,807万円
シティタワー銀座東
2LDK72.63㎡2019年築
八丁堀 徒歩7分・中央区湊
相場より 31% 高い
2億9,800万円
似た売出の推定 2億2,711万円
パークシティー中央湊ザタワー
3LDK76.59㎡2017年築
八丁堀 徒歩6分・中央区湊