HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
中央区晴海・晴海5丁目ターミナル駅 徒歩2分・2LDK・61.06㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,580万円 | 坪単価 | 627万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | BRT「晴海5丁目ターミナル」徒歩2分 |
| 専有面積 | 61.06㎡ | バルコニー | 16㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | 5階/14階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 130戸 |
| 管理費 | 22,160円/月 | 修繕積立金 | 9,530円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 627万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,068万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,937万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 695万円（この部屋 627万円）。
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HARUMI FLAG SUN VILLAGET
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パークタワー晴海
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