HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
中央区晴海・勝どき駅 徒歩19分・2LDK・61.06㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,000万円 | 坪単価 | 650万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩19分 |
| 専有面積 | 61.06㎡ | バルコニー | 16㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 650万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,953万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,937万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟のほかの売出（3件）
相場より 18% 安い
1億1,580万円
似た売出の推定 1億4,068万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
2LDK61.06㎡2023年築5階/14階建
晴海5丁目ターミナル 徒歩2分・中央区晴海
相場より 21% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億8,942万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
3LDK79.89㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億7,980万円
似た売出の推定 2億329万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟
4LDK85.09㎡2023年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
晴海の似た中古マンション（314件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 695万円（この部屋 650万円）。
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,126万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ ティアロレジデンス
2LDK65㎡2016年築
勝どき 徒歩13分・中央区晴海
相場なみ
1億2,800万円
似た売出の推定 1億2,326万円
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
2LDK65㎡2016年築
月島 徒歩14分・中央区晴海
相場より 14% 安い
1億2,960万円
似た売出の推定 1億5,100万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK66㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 18% 安い
1億3,970万円
似た売出の推定 1億7,122万円
ドゥ・トゥール WEST
3LDK70.98㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億4,300万円
似た売出の推定 1億5,466万円
パークタワー晴海
3LDK72.86㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 12% 安い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億4,760万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK66.31㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 19% 安い
1億3,900万円
似た売出の推定 1億7,188万円
ドゥ・トゥール
2LDK70.98㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場なみ
1億3,400万円
似た売出の推定 1億3,754万円
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス 1戸
2LDK67.71㎡2013年築
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場なみ
1億3,400万円
似た売出の推定 1億3,858万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
2LDK67.71㎡2013年築
勝どき 徒歩11分・中央区晴海
相場より 18% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億7,039万円
ドゥ・トゥール EAST
2LDK70.7㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 17% 安い
1億3,980万円
似た売出の推定 1億6,910万円
ドゥ・トゥール
2LDK70.7㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億4,480万円
似た売出の推定 1億6,008万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK74.12㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海