クオス銀座エスト・ドゥジェーム
中央区築地・築地駅 徒歩4分・1LDK+S(納戸)・60.36㎡・2004年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,980万円 | 坪単価 | 820万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「築地」徒歩4分 |
| 専有面積 | 60.36㎡ | バルコニー | 5㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2004年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 820万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,154万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億939万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
築地の似た中古マンション（21件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 763万円（この部屋 820万円）。
相場なみ
1億7,990万円
似た売出の推定 1億8,712万円
パークホームズ築地
3LDK71.43㎡2012年築
築地 徒歩6分・中央区築地
相場より 43% 高い
1億3,400万円
似た売出の推定 9,349万円
サンクタス築地
2LDK55.69㎡2000年築3階/12階建
築地 徒歩5分・中央区築地
相場より 8% 安い
1億6,990万円
似た売出の推定 1億8,380万円
ウィルローズ築地
2LDK+S(納戸)71.01㎡2012年築
築地 徒歩7分・中央区築地
相場より 14% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億537万円
ファミール東銀座グランスイートタワー
1LDK50.43㎡2004年築
新富町 徒歩2分・中央区築地
相場なみ
1億8,900万円
似た売出の推定 1億8,570万円
パークホームズ築地
3LDK71.43㎡2012年築
築地 徒歩6分・中央区築地
相場なみ
1億999万円
似た売出の推定 1億860万円
パークウェル銀座EAST
1LDK47.66㎡2005年築
築地 徒歩3分・中央区築地
相場なみ
1億3,080万円
似た売出の推定 1億3,318万円
ライオンズ築地リバーノート
2LDK57.25㎡2009年築
築地 徒歩7分・中央区築地
相場より 8% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,979万円
GREEN PARK築地
2LDK56.3㎡2012年築
築地 徒歩6分・中央区築地
相場なみ
1億800万円
似た売出の推定 1億787万円
パークウェル銀座EAST
1LDK47.66㎡2005年築
築地 徒歩3分・中央区築地
相場より 13% 安い
1億5,990万円1億6,990万円
似た売出の推定 1億8,380万円
ウィルローズ築地
3LDK71.01㎡2012年築
築地 徒歩7分・中央区築地
相場より 7% 高い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億1,621万円
モア・クレスト築地
2LDK56.21㎡1999年築
築地 徒歩5分・中央区築地
相場なみ
1億990万円1億1,980万円
似た売出の推定 1億644万円
ファミール東銀座グランスイートタワー
1LDK50.43㎡2004年築
新富町 徒歩2分・中央区築地