ライオンズ築地リバーノート
中央区築地・築地駅 徒歩7分・2LDK・57.25㎡・2009年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,080万円 | 坪単価 | 755万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「築地」徒歩7分 |
| 専有面積 | 57.25㎡ | バルコニー | 12.78㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2009年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 755万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,318万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億1,268万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
築地の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 795万円（この部屋 755万円）。
相場より 8% 安い
1億2,800万円
似た売出の推定 1億3,979万円
GREEN PARK築地
2LDK56.3㎡2012年築
築地 徒歩6分・中央区築地
相場なみ
1億800万円
似た売出の推定 1億787万円
パークウェル銀座EAST
1LDK47.66㎡2005年築
築地 徒歩3分・中央区築地
相場なみ
1億999万円
似た売出の推定 1億860万円
パークウェル銀座EAST
1LDK47.66㎡2005年築
築地 徒歩3分・中央区築地
相場より 13% 安い
1億5,990万円1億6,990万円
似た売出の推定 1億8,380万円
ウィルローズ築地
3LDK71.01㎡2012年築
築地 徒歩7分・中央区築地
相場より 7% 高い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億1,621万円
モア・クレスト築地
2LDK56.21㎡1999年築
築地 徒歩5分・中央区築地
相場より 14% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億537万円
ファミール東銀座グランスイートタワー
1LDK50.43㎡2004年築
新富町 徒歩2分・中央区築地
相場なみ
1億990万円1億1,980万円
似た売出の推定 1億644万円
ファミール東銀座グランスイートタワー
1LDK50.43㎡2004年築
新富町 徒歩2分・中央区築地
相場より 8% 安い
1億6,990万円
似た売出の推定 1億8,380万円
ウィルローズ築地
2LDK+S(納戸)71.01㎡2012年築
築地 徒歩7分・中央区築地
相場なみ
1億3,480万円
似た売出の推定 1億3,880万円
アネシア築地ステーションレジデンス
2LDK56.29㎡2019年築2階/15階建
築地 徒歩1分・中央区築地
相場より 43% 高い
1億3,400万円
似た売出の推定 9,349万円
サンクタス築地
2LDK55.69㎡2000年築3階/12階建
築地 徒歩5分・中央区築地
相場より 5% 高い
9,380万円
似た売出の推定 8,927万円
ファミール東銀座グランスイートタワー
1LDK43.71㎡2004年築
新富町 徒歩2分・中央区築地
相場なみ
1億4,400万円
似た売出の推定 1億5,018万円
サンクタス築地
2LDK68.8㎡2000年築
築地 徒歩5分・中央区築地