HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
中央区晴海・勝どき駅 徒歩16分・2LDK・62.56㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,500万円 | 坪単価 | 872万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩16分 |
| 専有面積 | 62.56㎡ | バルコニー | 15.42㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2025年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 872万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,450万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,949万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
HARUMI FLAG SUN VILLAGE Tのほかの売出（9件）
相場より 6% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億565万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
1LDK49.38㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 17% 安い
1億1,580万円
似た売出の推定 1億3,905万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
2LDK62.56㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 10% 安い
1億1,990万円
似た売出の推定 1億3,273万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
2LDK60.24㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億3,391万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
2LDK60.24㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 20% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億8,753万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK79.53㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 19% 高い
2億2,980万円
似た売出の推定 1億9,355万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場より 15% 高い
2億4,000万円
似た売出の推定 2億820万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 23% 高い
2億5,590万円
似た売出の推定 2億827万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK86.88㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 68% 高い
3億4,900万円
似た売出の推定 2億820万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
3LDK86.15㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
晴海の似た中古マンション（306件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 698万円（この部屋 872万円）。
相場より 19% 高い
1億6,500万円
似た売出の推定 1億3,905万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK62.56㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 34% 高い
1億6,500万円
似た売出の推定 1億2,299万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE
2LDK62.56㎡2025年築
勝どき 徒歩21分・中央区晴海
相場より 14% 高い
1億5,000万円
似た売出の推定 1億3,135万円
ドゥ・トゥール EAST棟
1LDK57.05㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 14% 高い
1億5,000万円
似た売出の推定 1億3,135万円
ドゥ・トゥール(DEUX TOURS) EAST
1LDK57.05㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 17% 高い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億2,819万円
ドゥ・トゥール(DEUX TOURS) WEST
2LDK56.48㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 24% 高い
1億8,480万円
似た売出の推定 1億4,852万円
パークタワー晴海
3LDK70.5㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 14% 高い
2億280万円
似た売出の推定 1億7,834万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK77.3㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 21% 高い
2億480万円
似た売出の推定 1億6,889万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
3LDK78.2㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場より 12% 高い
1億6,800万円
似た売出の推定 1億5,056万円
DEUX TOURS CANAL&SPA EAST
2LDK+S(納戸)64.59㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 11% 高い
1億6,980万円1億7,980万円
似た売出の推定 1億5,245万円
ドゥ・トゥール ウエスト
2LDK65.25㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 26% 高い
1億4,800万円
似た売出の推定 1億1,741万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 17% 高い
1億8,800万円
似た売出の推定 1億6,120万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE
2LDK72.27㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海