ドゥ・トゥール EAST棟
中央区晴海・勝どき駅 徒歩5分・1LDK・57.05㎡・2015年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億5,000万円 | 坪単価 | 869万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩5分 |
| 専有面積 | 57.05㎡ | バルコニー | 5.2㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2015年12月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 869万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,135万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億939万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
晴海の似た中古マンション（226件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 700万円（この部屋 869万円）。
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ドゥ・トゥール EAST
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟
2LDK62.56㎡2025年築
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1億6,500万円
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HARUMI FLAG SUN VILLAGE
2LDK62.56㎡2025年築
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相場より 17% 高い
1億4,980万円
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ドゥ・トゥール(DEUX TOURS) WEST
2LDK56.48㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 12% 高い
1億6,800万円
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DEUX TOURS CANAL&SPA EAST
2LDK+S(納戸)64.59㎡2015年築
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1億6,980万円1億7,980万円
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ドゥ・トゥール ウエスト
2LDK65.25㎡2015年築
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DEUX TOURS CANAL&SPA WEST
2LDK70.98㎡2015年築
勝どき 徒歩5分・中央区晴海
相場より 26% 高い
1億4,800万円
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
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勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 13% 高い
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ドゥ・トゥールWEST
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