銀座・虎ノ門ヒルズ・東京駅直結バ
中央区晴海・月島駅 徒歩12分・1LDK・45.06㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 659万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「月島」徒歩12分 |
| 専有面積 | 45.06㎡ | バルコニー | 11.27㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 659万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,691万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,813万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
晴海の似た中古マンション（47件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 675万円（この部屋 659万円）。
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,694万円
パークタワー晴海
1LDK45.06㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億990万円
似た売出の推定 1億1,971万円
ベイサイドタワー晴海
2LDK55.28㎡2015年築
勝どき 徒歩7分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億1,150万円
似た売出の推定 1億2,060万円
晴海フラッグ(HARUMI FLAG)パークヴィレッ
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 6% 安い
9,980万円
似た売出の推定 1億565万円
HARUMI FLAG SUN VILLAGE T
1LDK49.38㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場なみ
8,480万円
似た売出の推定 8,281万円
パークタワー晴海
1LDK43.33㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 7% 高い
8,890万円
似た売出の推定 8,338万円
ザ・パークハウス晴海タワーズ クロノレジデンス
1LDK45.65㎡2013年築
勝どき 徒歩12分・中央区晴海
相場なみ
1億1,280万円
似た売出の推定 1億1,133万円
晴海フラッグ スカイデュオ PARK VILLAGE
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩18分・中央区晴海
相場なみ
9,280万円
似た売出の推定 9,479万円
HARUMI FLAG PARK
1LDK47.74㎡2025年築
勝どき 徒歩17分・中央区晴海
相場より 6% 安い
9,280万円
似た売出の推定 9,841万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE
1LDK47.74㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 7% 安い
9,280万円
似た売出の推定 9,970万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
1LDK47.74㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場なみ
9,280万円
似た売出の推定 8,998万円
HARUMI FLAG PARKVILLAGE T棟
1LDK47.74㎡2025年築
勝どき 徒歩19分・中央区晴海
相場なみ
1億1,300万円
似た売出の推定 1億1,608万円
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK55.34㎡2025年築
勝どき 徒歩16分・中央区晴海