HARUMI FLAG PARKVILLAGE T棟
中央区晴海・勝どき駅 徒歩19分・1LDK・47.74㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,280万円 | 坪単価 | 643万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区晴海 | 交通 | 都営大江戸線「勝どき」徒歩19分 |
| 専有面積 | 47.74㎡ | バルコニー | 11.9㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2025年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 643万円。中央区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,998万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億667万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
晴海の似た中古マンション（69件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 702万円（この部屋 643万円）。
相場なみ
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HARUMI FLAG PARK
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
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ベイサイドタワー晴海
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1億1,200万円
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK56.41㎡2025年築
勝どき 徒歩14分・中央区晴海
相場より 8% 安い
1億990万円
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ベイサイドタワー晴海
2LDK55.28㎡2015年築
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相場なみ
8,980万円
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銀座・虎ノ門ヒルズ・東京駅直結バ
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月島 徒歩12分・中央区晴海
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8,980万円
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パークタワー晴海
1LDK45.06㎡2019年築
月島 徒歩12分・中央区晴海
相場より 11% 安い
1億500万円
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HARUMI FLAG PARK VILLAGE T
2LDK55.48㎡2025年築
勝どき 徒歩15分・中央区晴海
相場より 15% 安い
1億780万円
似た売出の推定 1億2,633万円
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